Senza categoria

L’utilizzo di più unità immobiliari contigue come abitazione principale è una situazione frequente ma fiscalmente delicata. La normativa IMU, alla luce della L. 160/2019 e della recente giurisprudenza (Cass. n. 4498/2026), limita infatti l’agevolazione a una sola unità catastale, anche se gli immobili sono di fatto unificati. L’articolo chiarisce quando è possibile beneficiare dell’esenzione, quali sono le eccezioni riconosciute (coniugi non conviventi e “porzioni di fatto”) e come estendere il beneficio tramite accorpamento catastale. Un focus operativo utile per proprietari e consulenti chiamati a gestire correttamente il carico IMU ed evitare contestazioni.

Entro il 30 aprile 2026 scade il termine per recuperare l’IVA sui crediti inesigibili relativi a procedure concorsuali avviate nel 2025. La normativa vigente consente di emettere la nota di variazione già dall’apertura della procedura (senza attendere la chiusura), offrendo un’opportunità concreta di recupero finanziario per imprese e professionisti. Tuttavia, il rispetto delle tempistiche è essenziale: oltre la scadenza, il diritto si perde definitivamente. L’articolo chiarisce requisiti, modalità operative ed effetti pratici, con un esempio concreto e indicazioni utili per gestire correttamente eventuali riparti successivi.

La IRES premiale per il 2025 introduce una riduzione dell’aliquota dal 24% al 20%, offrendo un risparmio fiscale significativo alle imprese che rispettano specifici requisiti. La misura si rivolge ai soggetti IRES che puntano su patrimonializzazione, investimenti in innovazione (Transizione 4.0 e 5.0) e crescita occupazionale stabile. Tuttavia, l’accesso è subordinato a condizioni rigorose su accantonamento degli utili, livelli minimi di investimento e incremento dell’organico. Un’opportunità concreta ma complessa, che richiede un’attenta pianificazione per evitare decadenze e massimizzare i benefici cumulabili con altre agevolazioni.